2026年4月29日下午，南宁市律师协会在公职公司律师工作委员会、建设工程与房地产专业委员会联合组织下，举行“送法进企业”活动，专项研讨“以房抵债”的法律风险，与广西建工一建集团公司联合召开“当前以房抵债的法律问题及风险对策”研讨会。南宁市律师协会召集建设工程、房地产领域的专家律师参观、考察了广西建工一建集团公司施工的“南宁市青秀区鲤湾路旧房改住房项目，目睹了建筑施工项目的现场和施工过程，更加深入地了解了建筑施工全过程、多环节、技术性强、质量要求高、法律风险处处存在的基本特点。该项目因资金足额到位预计提前3个月可以竣工交付，深得建设单位和各位购房人的信任和赞赏，堪称深陷房地产业冷酷季节中优良建筑施工项目的典范。

研讨会特邀广西建工集团原副总经理、总法律顾问肖太福博士主持。现任北京市中闻（南宁）律师事务所执行主任的肖太福博士开宗明义，声称“为人民服务，作对人民有用的律师，是律师执业的基本理念”，研讨会的召开正是适应当前国际国内经济形势复杂、房地产业进入低谷情况下建筑施工企业走出“结算难”、“回款难”困境的需要，是律师执业服务于民与企业风险防控相结合的体现。

广西建工第一建筑集团有限公司副总经理马鸿坤和南宁市律师协会公职、公司律师工作委员会主任黄思奇分别致辞，南宁市律师协会建设工程与房地产专业委员会主任殷迪佳作总结发言，南宁市律师协会监事会领导唐惠玲对研讨会做了点评并表示充分赞赏。研讨会上先后有七位嘉宾做主题发言，分别涉及到以房抵债的种种行为表现、各类法律风险以及受让房产的处置办法，与会人员各抒己见，就“以房抵债”合同是否有效、最终是否能够办理不动产权证、原始基础债权是否消灭、交易对价如何确定、发票如何开具、税负如何缴纳等诸多法律问题纷纷建言献策。

作为建筑施工和房地产领域的法律专家和著名律师，肖太福博士在主持中将各项主题串联在一起，将复杂的“以房抵债”法律问题推演为活生生的立体画面。他强调以房抵债是一项“法务、税务、财务”融合一起的经济业务和法律事项，是当前实践中解决开发商和承建商债权纠纷的一种普遍做法，一定要做好合同顶层设计，理顺交织一起的各种法律关系和各方主体的权利和义务，防止税负加重和转嫁，避免“房钱两空”，实现不动产所有权过户、登记到位。

广西建工第一建筑集团有限公司副总经理马鸿坤表示，感谢南宁市律师协会各位专家律师前来传经送宝，研讨会上各位发言展现了独特的法律智慧和解决实际困难的具体路径，要建立企业法务系统与律协律师沟通交流的长效机制。殷迪佳主任在总结中对研讨会中提出的各项疑点做出了回应，律协专业委员深入企业与公司律师、法务人员一起研讨法律实务问题，这是一种服务社会的良好探索，也是“送法进企业”的起点和开端，将来可以陆续分主题再度“送法到基层”。

最后，南宁市律师协会监事会监事唐惠玲总结发言，表示南宁市律师协会可以将研讨的成果会聚一起，形成向自治区高级人民法院和政府有关部门的建言献策报告。

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