基础设施REITs：新品入市、扩募前行，年内65只产品实现正回报
时间：2025-09-29 10:59:58作者：来源：环球网
基础设施REITs：新品入市、扩募前行，年内65只产品实现正回报© 环球网
【来源：环球网】
【环球网财经综合报道】9月29日，华夏凯德商业REIT将在上海证券交易所上市交易；9月26日，华夏中海商业REIT启动询价。Wind数据显示，截至9月26日，有87只基础设施REITs处于“已上市、已通过或已反馈”等状态。对于资产类型而言，园区基础设施、交通基础设施和消费基础设施类数量最多。
此外，从国际经验来看，“首发+扩募”双轮驱动是基础设施REITs市场走向成熟的重要特征。Wind数据显示，截至目前，我国有6只基础设施REITs产品完成扩募。
而截至9月26日，中证REITs全收益指数年内累计上涨9.97%；74只已上市REITs中，65只实现正收益（占比87.8%），39只涨幅超10%（占比52.7%）。其中，嘉实物美消费REIT年内涨幅达45.19%，华夏大悦城商业REIT、博时津开科工产业园REIT年内涨幅分别为41.14%、38.80%，从资产类型看，前两只基础设施REITs均为消费基础设施类，博时津开科工产业园REIT为园区基础设施类。
对此，在业内人士看来，基础设施REITs流动性较高、收益相对稳定且安全性较强，具有门槛低、经营现金流稳定、分红比例高、收益长期化等相对优势，和其他常见投资品种的相关性相对较低，可以满足投资者对稳健投资和多元化资产配置的需求。（南木）
声明：
凡本站注明“《中国商人》杂志社”的稿件，其版权属于《中国商人》杂志社所有。其他媒体、网站或个人转载使用时必须注明：“文章来源：《中国商人》杂志社”。其他均转载、编译或摘编自其它媒体，转载、编译或摘编的目的在于传递更多信息，并不代表本站对其真实性负责。其他媒体、网站或个人转载使用时必须保留本站注明的文章来源。如有异议请联系：13391859179
关于我们 公告 免责声明 广告报价 中国·商人 © 2023 版权所有
京ICP备 2023021454号-1 京公网安备 11010202010698
单位地址：北京市西城区报国寺一号 电话：010-83129228 18701368895 zhongguoshangrenzz@163.com zhongguoshangren02@163.com 违法和不良信息举报电话：010-83129228